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Estrutura técnica, linguagem correta e um PDF pronto para assinar — com registro fotográfico nas fichas, mapa de localização e o seu registro CREA/CAU no documento.
LAUDO Nº IP-2026-002
Inspeção Predial · NBR 16747:2020
10. Constatações — Anomalia 02
Constatação de eflorescências na superfície externa do revestimento da fachada, concentradas no perímetro da edificação.
Causa provável: migração de umidade através da alvenaria carregando sais solúveis — falha de impermeabilização na base da parede ou drenagem inadequada do terreno.
Grau de risco: MédioAssinatura do responsável técnico
Eng. Carlos Ribeiro
CREA 12345/D-DF
Responsabilidade técnica
O Vistorin não emite laudos automáticos. Ele organiza o processo de vistoria, eleva a linguagem técnica das suas observações e monta o documento no formato correto.
O conteúdo, a análise técnica e a responsabilidade pelo laudo são integralmente seus — como deve ser.
O documento é assinado com o seu nome.
Seu registro consta em todas as páginas.
Pronto para acompanhar a sua ART.
Nada entra no laudo sem sua aprovação.
Cada modelo segue a estrutura técnica e as normas aplicáveis ao seu escopo.
Documento técnico que registra o estado atual de um imóvel ou elemento construtivo em determinado momento.
Registro técnico do estado de conservação de imóvel vizinho antes do início de obras, protegendo todas as partes.
Avaliação técnica sistemática das condições de uso, manutenção e desempenho da edificação, conforme NBR 16747.
Registro do estado do imóvel no momento da entrega, locação ou devolução, protegendo locador e locatário.
Registro fotográfico técnico e comentado de uma edificação, obra ou situação de interesse.
Diagnóstico técnico aprofundado de manifestações patológicas, com identificação de causas e prescrição de soluções.
Exclusivo do plano PeritoNovo
No plano Perito, a foto da vistoria é lida e devolve a ficha inteira: título, legenda, constatação, diagnóstico, causa provável, recomendação e o sistema construtivo. Você revisa, corrige o que for preciso e classifica o grau de risco — que continua sendo decisão sua, em qualquer plano.
01
Cliente, endereço com mapa, data e as informações técnicas específicas do tipo de laudo.
02
Descreva o que observou. O Vistorin eleva a linguagem técnica e sugere diagnóstico e recomendação — você revisa e aprova cada item.
03
Você atribui o grau de risco de cada anomalia. O documento sai estruturado, com mapa de localização e espaço para assinatura e carimbo.
Exemplo de laudo
Estrutura fixa e numerada: introdução, objetivo e metodologia; a contextualização normativa com o nível de inspeção adotado; os critérios de grau de risco; caracterização da edificação; o quadro-resumo; uma ficha por anomalia, com foto e legenda; o plano de prioridades; conclusão; e as limitações e ressalvas.
Ver exemplo de laudoRegistro fotográfico da vistoria
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Profissional
Mais popularR$49/mês
Perito
R$99/mês
Não. Você descreve o que observou em campo; a ferramenta eleva a redação técnica e organiza o documento. A classificação do grau de risco é sempre sua — a assistência automática não classifica risco. Cada item é revisado e aprovado por você antes de entrar no laudo.
Integralmente sua. O laudo é assinado com o seu nome e o seu registro CREA/CAU, e pode ser acompanhado da ART correspondente.
Sim. Cada tipo de laudo segue a estrutura e as normas aplicáveis ao seu escopo — a inspeção predial, por exemplo, segue a ABNT NBR 16747:2020 e a Norma de Inspeção Predial Nacional do IBAPE, de onde vêm o nível de inspeção e o grau de risco.
Sim. O registro de observações e fotos foi feito para ser usado durante a vistoria, direto do navegador do celular.
Sim. Cada profissional assina com o seu próprio registro, mantendo o padrão de documento do escritório.
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